1978〜1988年築, 専有面積2.48㎡〜22.48㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.7%
新宿区
91.1万円/㎡
前年比+4.5%
メゾン・ド・エクセレ
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 12.48㎡の場合
相場
961万円
77.0万円/㎡
513
812
1,111
1,410
AI査定結果
推定相場価格
961万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
812万円〜1,111万円
65.1万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月8日
メゾン・ド・エクセレ
990万円（79.3万円/㎡）/ 2階 / 12.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 990万円 | 79.3万円 | 2階 | 12.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/15 | 1,020万円 | 81.7万円 | 2階 | 12.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/20 | 930万円 | 74.5万円 | 2階 | 12.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/22 | 891万円 | 71.4万円 | 2階 | 12.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/16 | 1,320万円 | 82.7万円 | 2階 | 15.96㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 930万円 | 74.5万円 | 2階 | 12.48㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/07/24 | 1,030万円 | 64.5万円 | 2階 | 15.96㎡ | 1R | 東 |
| 2021/01/25 | 920万円 | 76.5万円 | 2階 | 12.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,000万円 | 83.1万円 | 2階 | 12.03㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は81.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 990万円 | 79.3万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/02 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,300万円 | 86.4万円 | 15.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 950万円 | 68.7万円 | 13.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/05 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 1,390万円 | 91.9万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2022/05/19 | トップルーム新宿 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 890万円 | 89.0万円 | 10㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/01 | 日興パレセゾン新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,290万円 | 86.0万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・シャルム 新宿区上落合一丁目 | 中井駅6分 | 798万円 | 63.4万円 | 12.58㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2021/01/22 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 980万円 | 69.5万円 | 14.1㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/31 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,430万円 | 96.9万円 | 14.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/29 | TOP新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 1,380万円 | 95.5万円 | 14.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/21 | トップ新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,550万円 | 106.2万円 | 14.59㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/07 | ハイシティ新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,290万円 | 89.8万円 | 14.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | ユースフル下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,000万円 | 68.7万円 | 14.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2020/10/21 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,350万円 | 96.7万円 | 13.96㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/18 | クリスタル中井パート1 新宿区中井二丁目 | 中井駅3分 | 1,080万円 | 71.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリスタル中井PART1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,200万円 | 79.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,080万円 | 87.9万円 | 12.29㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/24 | カーサ安田 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 680万円 | 61.1万円 | 11.13㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/10 | シティコア新宿 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅6分 | 1,350万円 | 87.5万円 | 15.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,000万円 | 67.1万円 | 14.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/22 | グローリア初穂新宿II 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅10分 | 1,290万円 | 86.8万円 | 14.87㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,000万円 | 77.1万円 | 12.97㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/11 | トップ新宿第3 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 870万円 | 65.5万円 | 13.28㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | エヴェナール落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,000万円 | 67.5万円 | 14.81㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、新宿区では4.5%上昇しています。